コロナ渦中、どんどん活発化していく米国不動産マーケット。異常な高騰ぶりで、購入を諦めざる負えない州もあります。そこで、今最も米国内で開発が盛んなテキサス州に全米から注目されています。テキサス州ダラスエリアもその中の１つで、建設ラッシュ、他州からの本社移転、それに伴って移住者の数が加速する一方です。PGA本社の移転先が北ダラスにあるFris...

"Why Do People Like Where They Live?"(なぜ今の居住地が好きですか？)11,000以上のアメリカ在住者に市場調査が行われました。調査対象者は、以下の都市の特徴が非常に重要であると述べました。(調査 KNIGHT FOUNDATION, URBAN INSTITUTE)

皆さまの長いおつきあいになる不動産エージェントですが、私たちの経験も含めて、不動産エージェントの選び方とその種類等をご説明させて頂き、参考にしていただければと思います。

テキサスの都市はDallas-Forth Worth, Houston, San Antonio, Austinの３つの大都市で形成されており、これらの都市で構成された三角形の都市群をTEXAPLEXと呼び、テキサスの実に７５％の人口がこのTEXAPLEXに暮らしています。

日本の税法を活用日本の税制では、木造住宅の耐用年数は22年と定められ、新築の場合は取得費を22年で償却する計算になります。一方、築22年以上経過した木造住宅に関しては、償却期間は4年です。そのため、仮に同じ金額の物件だとすれば、築22年以上経過した中古物件と新築物件とでは、所得から控除できる1年あたりの金額は大きく異なります。当然、4年償...

カントリーリスクが低い・国際機関であるOECD（経済協力開発機構）が、国ごとの債務支払い状況、経済・金融情勢等の情報　に基づき行い、格付表を発表している。　格付によると、米国は日本、カナダ、イギリスと同様、リスクが最も低い国と評価されている。この評　価は安定した家計消費と企業収益の回復による安定した成長のためとみられる。・不動産取引の透明...